綜合媒體報道，下半年以來(lái)，在地方城市持續從嚴從緊的調控政策下，土地市場(chǎng)逐步降溫，近兩月降幅小幅擴大。
9月15日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的2020年8月份全國房地產(chǎn)市場(chǎng)報告顯示，7、8月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積同比降幅連續兩個(gè)月小幅擴大，下半年土地市場(chǎng)略有降溫。
數據顯示，2020年1-8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積11947萬(wàn)平方米，同比下降2.4%，降幅比1-7月份擴大1.4個(gè)百分點(diǎn)。單月數據來(lái)看，8月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積1694萬(wàn)平方米，同比下降7.6%。
據不完全統計，本輪樓市調控升級之風(fēng)從今年7月開(kāi)始刮起，至今已有超過(guò)10個(gè)城市收緊樓市調控，其中包括深圳、杭州、東莞、寧波、南京、常州、成都等熱點(diǎn)城市，背后既是因為這些城市過(guò)去一段時(shí)間的市場(chǎng)高燒不退，似乎也在預防“金九銀十”出現市場(chǎng)進(jìn)一步過(guò)熱情況。
樓市調控從嚴的趨勢仍在繼續，但絕大多數城市的調控重心都朝向“剛需一族”。例如，剛剛升級樓市調控的成都，提出要提高公證搖號中棚改、無(wú)房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先最低比例由10%提高到20%，無(wú)房居民家庭優(yōu)先最低比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%。而且，加強熱點(diǎn)樓盤(pán)銷(xiāo)售方案審核，優(yōu)先保障無(wú)房居民家庭購房需求。南京也提出優(yōu)先保障該市戶(hù)籍無(wú)房家庭的剛性購房需求，商品住宅項目向該市戶(hù)籍無(wú)房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
