中證網(wǎng)訊（記者 萬(wàn)宇）7月9日，保利投顧研究院正式發(fā)布《全國房地產(chǎn)行業(yè)月報（半年刊）》，數據顯示：全國重點(diǎn)40城月度成交量同比連續兩個(gè)月為正；上半年全國55城宅地供求追平同期，一線(xiàn)城市和熱點(diǎn)城市宅地放量。展望后市，保利投顧研究院認為，全國樓市大概率“需求穩、供應放量”，市場(chǎng)競爭態(tài)勢增強，部分城市需警惕庫存積壓或政策調控加碼的風(fēng)險。<\/p>
根據保利投顧研究院監測，6月全國客戶(hù)看房熱度指數為153，繼5月傳統熱銷(xiāo)節點(diǎn)后自然回落。因6月房企積極推貨沖刺半年節點(diǎn)，促銷(xiāo)氛圍足，熱度仍處近一年高位，客戶(hù)看房意愿較高。
4月份開(kāi)始，房企加速推貨彌補疫情停工影響。供應放量帶動(dòng)下，上半年重點(diǎn)40城商品住宅成交面積1.31億㎡，單月成交節節攀升，同比連續兩個(gè)月為正，以3年來(lái)最佳的“紅六月”收官上半年。
盡管受疫情影響，全國監測55城宅地上半年供求面積追平同期，土地市場(chǎng)恢復程度好。保利投顧研究院監測數據顯示，全國重點(diǎn)55城宅地4.04億㎡，成交3.51億㎡，追平去年同期，同比增幅分別為0%、2%，恢復程度較好。
此外，根據保利投顧研究院數據，典型45家上市房企公開(kāi)口徑監測，6月典型房企融資總量1183億元，環(huán)比增加309億元。房企陸續恢復境外融資，境外債券占比環(huán)比上升11個(gè)百分點(diǎn)至30%，信托規模占比超銀行貸款。6月居民房貸利率下降3-4BP，隨著(zhù)近期LPR利率保持穩定，房貸利率下降速度減緩。
