克而瑞研究中心3月31日發(fā)布報告顯示，3月，房地產(chǎn)市場(chǎng)緩步復蘇，供求環(huán)比顯著(zhù)回升，同比跌幅由上月的7成左右收窄至3成左右，27個(gè)重點(diǎn)監測城市累計供應量同比下降33%，累計成交量同比下降32%。
具體而言，一線(xiàn)城市成交量同比全線(xiàn)回落。北京成交量加速下滑，同比跌幅超60%，上海、廣州和深圳同比跌幅均收窄，深圳降至10%以?xún)取?3個(gè)二三線(xiàn)城市成交有序復蘇，同比仍下降31%。近四成二三線(xiàn)城市成交量同比跌幅回落至30%以?xún)?，僅寧波、鄭州個(gè)別城市成交持續低迷，同比跌幅仍在80%左右。核心二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)似有回暖征兆，成都、杭州、昆明等成交量率先企穩回升，同比皆步入上行通道。
分區域來(lái)看，長(cháng)三角地區成交表現可圈可點(diǎn)，僅寧波成交繼續走弱，蘇州、南京、無(wú)錫等成交量跌幅大幅收窄，杭州、合肥更是同比實(shí)現正增長(cháng)。中西部地區市場(chǎng)明顯分化，成都、昆明成交率先企穩回升，長(cháng)沙、南寧等成交跌幅趨緩，但鄭州、武漢等成交量仍處低位。東北地區市場(chǎng)有序復蘇，長(cháng)春、大連等成交量跌幅明顯收窄。
展望未來(lái)，隨著(zhù)國內疫情逐步得以控制，預計二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續復蘇。不過(guò)，海外疫情形勢異常嚴峻，海外經(jīng)濟下行壓力不斷加劇。二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊不容樂(lè )觀(guān)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等各項行業(yè)指標較難擺脫下降通道。
